明石市で外壁や屋根の塗装工事を依頼するときに注意したいのは「割高で評判の悪い業者に依頼しないこと」です。

悪徳業者
訪問で営業を受けたらまずは疑うこと!

こちらでは、明石市で外壁や屋根の塗装工事業者を探すときに役立つ口コミ・評判を一覧にしていますので参考にしてください。

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外壁などの塗装工事は、料金が100万円超になることもよくあって「相場がいくらなのか?」が気になりますよね?

普段から慣れているものではないので相場が分かりづらく、料金が高額なので判断ミスで大きく損をしてしまうこともあります…

そんな場合には、スマホから出来るネット比較が便利です!

無料で使えて匿名で良いため、まずは相場を知りたいときに試してみてください。

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明石市の外壁塗装・屋根塗装は安い工事業者がおすすめ?

明石市で外壁や屋根の塗装依頼をする場合、実は費用が高すぎても安すぎてもダメです!

費用が高すぎる原因の一つは「仕事を卸すだけの工事業者」が入るためで、高すぎる中間マージンは高額な費用の割に工事の質は高くなりません。

下請け構造の例
縦構造のおかげで無駄に費用が高くなってしまう!

一方で、費用が安すぎる原因の一つは「手間を掛けなければいけない部分」を省略する場合があり、数年後に雨漏りなどによって工事の問題を後払いすることになります。

雨漏り
雨漏りはカビやシロアリ被害の原因になる

このように、塗装費用は安くても高くてもダメで、払った分の工事をしっかりしてくれるのが優良業者といえます。

「適正価格」の見積りを出すかどうかは業者選びの一つのポイントになりますので参考にしてください。

「雨漏り」を放置してはいけない理由

雨漏りは、木造部分ならシロアリ被害の原因になり、金属部分ならサビによる劣化の原因になるため、「家寿命を減らしてしまうこと」の要因です。

あわせて、カビの繁殖で健康が脅かされる可能性も出てくるので、家の価値下落だけではなく人にも健康被害が出てきます。

ダニ・カビによる健康被害例
生活をむしばむシックハウス症候群:「家族の幸せのため」に建てた家のはずなのに…

一方で、修理費用について考えると、早く修理すれば安く済むのに、構造部分の損傷でより多くの費用が掛かる、といった不具合も出てきます。

このように、どうしてもお金が無いという場合以外には修理を後に遅らせることは「百害あって一利なし」というわけです。

 

雨漏り被害は、虫歯治療と同じように放置しておいて勝手に直るものではないため、雨が降るたびに家の寿命を減らしている状況です。

もしあなたが「家を修理せずに数年後に捨てる予定」などでなければ、雨漏り修理について今すぐ診断することをおすすめします。

 

雨漏りの状態や費用については、スマホ・パソコンから簡単に出来て、地域の業者比較で相場が分かって便利なので試してみてください。

無料です。

ヌリカエスクリーンショット
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また、雨樋(あまどい:屋根の雨受け部分)など、すでに雨漏りの原因が判明している部分的な修理であれば、雨漏り修理110番が部分修理のために低価格で済みます。

雨漏り部位や状態に合わせてサービスを使い分けてみてください。

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明石市の外壁・屋根塗装の相場目安

明石市での外壁・屋根塗装の相場を過去データからまとめました。

外壁や屋根の塗装は家の大きさや塗料の選択などで工事料金が大きく変動することに加えて、実データなので極端な数字として集計されている場合があります。

そのため、明石市で工事依頼する場合の目安として相場情報を利用してください。

  • 工事金額の範囲「3万円から177万円」
  • 坪単価「0.1万円から7.4万円」

※データは相場診断サイト「ヌリカエ:成約データ詳細」より一戸建て情報を集計、坪単価は百円単位を四捨五入

なお、すでに塗装することが予定されていて家の状況別相場を実際に調べて見たい方は、塗料違いの相場や業者選びなどもかねて見積り診断してみてください。

リフォームローン・助成金の診断
例:「リフォームローン」や「市区町村の助成金」も同時診断!

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明石市で使える外壁塗装の補助金・助成金はある?

明石市で使える外壁塗装の補助金・助成金の例を簡単に確認出来ます。

外壁塗装の補助金・助成金は予算や期限が決められていることから「先着順や抽選」になっていて、また「すでに補助金・助成金を打ち切っている場合」があります。

特に補助や助成される金額が多かったり条件が厳しくない制度の場合には、比較的早めに募集打ち切りになっている状況です。

そのため、詳しくは役所ページで制度の実施の確認、そして窓口に問い合わせることをおすすめします。

補助・助成の名称住宅リフォーム助成事業
金額最高10万円
担当窓口明石市役所市民生活局産業政策課
電話番号078-918-5098
明石市役所のページhttps://www.city.akashi.lg.jp/sangyou/sangyou_ka/top/rifomu.html

相場より安いは危険!?最も気にしたい工事の質とは

実は、外壁塗装や屋根塗装の見積りが他よりも極端に安い場合は注意が必要です。

それは、人件費や材料費を削ることが難しいために質を下げざるを得ないことが理由です。

  • 「通常は3度塗って塗膜を重ねる必要がある行程をカットする」
  • 「塗料を薄めて使用する」
  • 「重要な下地処理をほどほどで済ます」

このようなことをして原価を下げることで相場より安い見積りを実現しますが、工事の質が下がるのは当然のことです。

塗膜が浮いた外壁
下地処理をしっかりしない場合の例

また、後に再度工事が必要になって総費用が高くなる場合はまだ良い方です。

欠陥工事による雨漏りで構造内部にカビ被害やシロアリ被害によって家の寿命を縮めてしまうこともあります。

 

費用については「仕事を振るだけで儲かる親請けがいるのも事実」ですから、無駄にお金を掛ける必要はありません。

ただ、重要なのは「なぜ他よりも工事費用が安いのか?」で、費用の安さを追求することは質を確保出来ない場合があるということです。

塗装工事の価格は下げられない
限界を超えた値引きには施主が望まぬ「理由」がある…

業者選びについて、あなたの知り合いや友人で信頼出来る塗装業者がいて、利益をほとんど取らないで工事してくれるなら別です。

ただし、そうでないなら相場を知った上で外壁塗装や屋根塗装を依頼することをおすすめします。

 

相場はチャット形式で知ることができ、他の相場サービスのように「恐ろしいほど電話が掛かってくる!」ということもありませんので、安心して使うことが出来ます。

「外壁塗装や屋根塗装で費用と工事の質について気になる方」は、スマホ・パソコンから数分で出来るチャット診断を試してみてください。

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明石市の外壁塗装・屋根塗装の工事業者:口コミ・評判一覧表

評価業者名住所・連絡先
5.0彩アートライフ〒673-0009 兵庫県明石市西明石東町5−16 ハイツ入江101
4.3大西瓦〒674-0091 兵庫県明石市二見町福里123−1
5.0ガイソー明石店〒673-0892 兵庫県明石市本町1丁目2−33 興生ビル 4F
5.0ワンエココーポレーション〒673-0892 兵庫県明石市本町1丁目2−33 興生ビル 4階
3.5(株)ヒオキ住建〒674-0072 兵庫県明石市魚住町798−1
4.0(有)志茂瓦商店〒674-0063 兵庫県明石市大久保町260−1
4.0リフォームカーペンターズ〒674-0051 兵庫県明石市大久保町大窪331−1
なし有限会社マエダ防水工業〒673-0892 兵庫県明石市本町1丁目16−7
なし大原瓦商会〒674-0065 兵庫県明石市大久保町184−1
なし西田防水工業〒674-0074 兵庫県明石市魚住町清水2376
なしM HOME COLOR〒673-0852 兵庫県明石市朝霧台3783
なし(有)神明ホームサービス〒673-0875 兵庫県明石市大蔵天神町8−8
なしマイスターリフォーム〒673-0009 兵庫県明石市西明石東町9−10 第一井上ハイツ
なしあすなろ住宅(株)〒673-0005 兵庫県明石市小久保5丁目16−2
なしリフォーム阪田〒673-0854 兵庫県明石市東朝霧丘6−21
なし竹田工務店株式会社〒673-0037 兵庫県明石市貴崎3丁目16−29

※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価

外壁塗装の業者選びで注意点:チェックリスト

外壁塗装業者の悪徳業者について、営業される場合に以下のような傾向があります。

  • 「訪問で他よりも安いモニター価格を提示する」
  • 「住宅診断を無料で行うと催促」
  • 「家の故障箇所などを指摘する」
  • 「見たことのあるメーカー・代理店などで安心させようとする」
  • 「オリジナル塗料をすすめてくる」
  • 「塗装をしないと家が壊れるなど過度にあおってくる」
  • 「近所で工事している話を出してくる」
  • 「なぜか期限をもうけて契約をせかしてくる」

各項目に該当する場合に、それで悪徳業者というわけではありませんが、うたがった姿勢で見ることで被害を防ぐことに役立ちます。

良い業者選びの参考にしてください。

彩アートライフの口コミ・評判など

彩アートライフの業者情報です。

  • 代表者:石塚 剛
  • 受付・営業時間:8:00~18:00
  • 業務内容など:「外壁塗装≫屋根工事≫内装リフォーム≫水回りリフォーム≫外構・エクステリア≫内装塗装≫防水工事≫外壁・サイディング≫」
業者名彩アートライフ
住所〒673-0009 兵庫県明石市西明石東町5−16 ハイツ入江101
電話078-915-8919
グーグルマップ評価5.0
口コミ数クチコミ 5 件

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大西瓦の口コミ・評判など

大西瓦の業者情報です。

  • 代表者:大西 崇敬
  • 受付・営業時間:9:00~18:00
  • 許可・免許・登録など:「兵庫県知事許可(般-1)第 407970 号一般建設業 屋根工事業屋根・瓦 工事全般屋根リフォーム工事、雨漏り修理屋根診断士による雨漏り診断・屋根点検屋根・雨樋 板金工事屋根・外壁 防水コーキング、塗装工事屋根材、瓦材、建築材の取扱い・販売」
業者名大西瓦
住所〒674-0091 兵庫県明石市二見町福里123−1
電話078-945-5247
グーグルマップ評価4.3
口コミ数クチコミ 3 件

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ガイソー明石店の口コミ・評判など

ガイソー明石店の業者情報です。

  • 代表者:山本 壱郎
  • 受付・営業時間:9:00~18:00
  • 創業・設立:2017年9月
  • 業務内容など:「外壁工事/外壁塗装・サイディング・左官・コーキング・タイル貼り・防犯対策屋根工事/屋根葺き替え・塗装・瓦補修・漆喰補修・雨漏れ・板金・雨桶・波板防水工事/ウレタン・FRP・シート・脱気工法・ベランダ防水エクステリア/ベランダ・カーポート・テラス・フェンス・門扉」
業者名ガイソー明石店
住所〒673-0892 兵庫県明石市本町1丁目2−33 興生ビル 4F
電話0120-956-851
グーグルマップ評価5.0
口コミ数クチコミ 2 件

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ワンエココーポレーションの口コミ・評判など

ワンエココーポレーションの業者情報です。

業者名ワンエココーポレーション
住所〒673-0892 兵庫県明石市本町1丁目2−33 興生ビル 4階
電話078-915-8161
グーグルマップ評価5.0
口コミ数クチコミ 2 件

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(株)ヒオキ住建の口コミ・評判など

(株)ヒオキ住建の業者情報です。

業者名(株)ヒオキ住建
住所〒674-0072 兵庫県明石市魚住町798−1
電話078-947-8388
グーグルマップ評価3.5
口コミ数クチコミ 2 件

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(有)志茂瓦商店の口コミ・評判など

(有)志茂瓦商店の業者情報です。

  • 代表者:志茂 邦広
  • 創業・設立:創 業昭和21年設立平成4年6月
  • 業務内容など:「屋根材料販売、瓦工事」
  • 許可・免許・登録など:「兵庫県知事(般-5)第404456号建設業の種類 屋根工事業」
業者名(有)志茂瓦商店
住所〒674-0063 兵庫県明石市大久保町260−1
電話078-936-1325
グーグルマップ評価4.0
口コミ数クチコミ 1 件

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リフォームカーペンターズの口コミ・評判など

リフォームカーペンターズの業者情報です。

  • 代表者:増井 秀人
  • 創業・設立:2008年2月
  • 業務内容など:「不動産の売買・仲介 分譲住宅・注文住宅事業 リフォーム・リノベーション工事全般 太陽光発電関連事業 マンション管理 防犯カメラ」
  • 許可・免許・登録など:「一般建設業 建築工事業 兵庫県知事許可(般-29)第407796号 宅地建物取引業兵庫県知事(2)第401443号 2級建築士事務所 第02A03430号 高度管理医療機器販売業 兵庫県知事00009700120号」
業者名リフォームカーペンターズ
住所〒674-0051 兵庫県明石市大久保町大窪331−1
電話078-934-9530
グーグルマップ評価4.0
口コミ数クチコミ 1 件

リフォームカーペンターズの口コミ内容を見る

有限会社マエダ防水工業の口コミ・評判など

有限会社マエダ防水工業の業者情報です。

  • 代表者:前田 浩一
  • 受付・営業時間:9:00〜18:00
  • 創業・設立:2005年10月1日
  • 業務内容など:「防水工事:ビル・マンション・公共住宅等 屋上・屋根・バルコニー他塗装工事:ビル・マンション・公共住宅等 外壁・内壁・鉄部他仕上げ工事:ビル・マンション・公共住宅等 廊下長尺シート・各種床仕上げ工事他調査・提案:赤外線調査、防水調査、漏水調査、建物外壁劣化診断」
  • 許可・免許・登録など:「防水工事業(般一27)第406225号塗装工事業(般一27)第406225号」
業者名有限会社マエダ防水工業
住所〒673-0892 兵庫県明石市本町1丁目16−7
電話078-919-5157
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

大原瓦商会の口コミ・評判など

大原瓦商会の業者情報です。

業者名大原瓦商会
住所〒674-0065 兵庫県明石市大久保町184−1
電話078-946-8022
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

西田防水工業の口コミ・評判など

西田防水工業の業者情報です。

  • 代表者:西田 直起
  • 創業・設立:2004年
  • 業務内容など:「総合防水工事建築作業」
業者名西田防水工業
住所〒674-0074 兵庫県明石市魚住町清水2376
電話078-995-9334
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

M HOME COLORの口コミ・評判など

M HOME COLORの業者情報です。

  • 代表者:森 勇一
  • 受付・営業時間:8:30~20:30
  • 業務内容など:「テクスチャー塗装≫外壁塗装≫屋根塗装≫屋根工事≫防水・シーリング工事≫雨漏り診断≫エクステリア工事≫その他リフォーム≫」
業者名M HOME COLOR
住所〒673-0852 兵庫県明石市朝霧台3783
電話078-969-5821
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

(有)神明ホームサービスの口コミ・評判など

(有)神明ホームサービスの業者情報です。

業者名(有)神明ホームサービス
住所〒673-0875 兵庫県明石市大蔵天神町8−8
電話078-912-4422
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

マイスターリフォームの口コミ・評判など

マイスターリフォームの業者情報です。

業者名マイスターリフォーム
住所〒673-0009 兵庫県明石市西明石東町9−10 第一井上ハイツ
電話078-963-5178
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

あすなろ住宅(株)の口コミ・評判など

あすなろ住宅(株)の業者情報です。

  • 代表者:森 寛司
  • 受付・営業時間:AM9:00~PM7:00
  • 創業・設立:2016年10月1日
  • 業務内容など:「住まいのリフォーム・増改築・新築請負・売買不動産の仲介・賃貸不動産の仲介・不動産の買取・雨漏りの発見・住宅の診断(ホームインスペクション)・相続相談・資産運用の相談・住まいの定期検診・空き家管理(保守・点検)」
  • 許可・免許・登録など:「宅地建物取引業 兵庫県知事(1)第401486号建設業 兵庫県知事(般-28)第407559号」
業者名あすなろ住宅(株)
住所〒673-0005 兵庫県明石市小久保5丁目16−2
電話078-924-0076
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

リフォーム阪田の口コミ・評判など

リフォーム阪田の業者情報です。

業者名リフォーム阪田
住所〒673-0854 兵庫県明石市東朝霧丘6−21
電話078-911-6289
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

竹田工務店株式会社の口コミ・評判など

竹田工務店株式会社の業者情報です。

  • 代表者:竹田 陽介
  • 受付・営業時間:9時~18時まで
  • 創業・設立:1964年1月1日
  • 業務内容など:「木造住宅の新築、増築工事住宅のリノベーション、リフォーム、間取り変更工事(※戸建、マンション、鉄骨造 他、既存の構造は問いません)新築木造住宅、リノベーションの設計、申請、各種手続き部分的な工事」
  • 許可・免許・登録など:「建設業の許可 兵庫県知事 許可(般-1)第407356号」
業者名竹田工務店株式会社
住所〒673-0037 兵庫県明石市貴崎3丁目16−29
電話078-923-5239
グーグルマップ評価なし
口コミ数なし

■個別交渉が面倒…そんなときはスマホで簡単解決!■

外壁塗装業者を選ぶ場合によくあるのは近所の家に聞くことです。

これは、問題無い工事をしてくれる業者なら次もお願いする場合が多いため、昔からある最も一般的な業者選定方法です。

 

ただ、最近は近所付き合いをしない場合もあります。

また工事費用が100万円前後かかることもありますので、費用の点を考えると業者比較して選ぶことは重要です。

  • 「みんなが良いと言っていても少し不安…」
  • 「多少工事費用が高くなるのは納得いかない…」

 

このように考えるのならば、ネットでの業者比較を試してください。

いわゆる一括査定のように業者から直接電話がたくさん掛かってくるのではなく、専用のオペレーターが仲介してくれるので安心です。

 

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